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Terrassenüberdachung - Baugenehmigung nötig?Die Frage, ob man für eine Terrassenüberdachung eine Baugenehmigung benötigt ist nicht so einfach mit ja oder nein zu beantworten. Dies wird in den einzelnen Bundesländern unterschiedlich gehandhabt.Meist ist eine Baugenehmigung erst ab einer bestimmten Größe erforderlich und wenn fest gebaut wird. Das Anbringen von Markisen un Bei frei stehenden Häusern ist es meist kein Problem, den Bau genehmigt zu bekommen. Schwierig wird es bei Reihenhäusern und bei zänkischen Nachbarn. Wenn die sich belästigt oder gestört fühlen, kann es große Schwierigkeiten geben. Man muss Mindestabstände einhalten und das ist oft nicht möglich. So sterben viele tolle Projekte. Besser man gibt im Voraus das Geld für die Baugenehmigung aus, als im Nachhinein für teure Anwälte oder den Abriss der Überdachung. Wenn eine Baugenehmigung benötigt wird, muss ein Bauantrag in schriftlicher Form bei der Gemeinde oder der Stadt, in deren Zuständigkeit das Baugrundstück fällt, gestellt werden. Die untere Bauaufsichtsbehörde ist dafür zuständig. Der Bauantrag ist vom Bauherren (Sie selbst), vom Entwurfverfasser (Architekt) UND den beteiligten Nachbarn zu unterschreiben. Der Antrag ist in 3-facher Ausfertigung einzureichen. Zum Antrag gehören Bauantragsformular, Baubeschreibung, Lageplan, Bauzeichnungen und vieles Zum Antrag gehören Bauantragsformular, Baubeschreibung, Lageplan, Bauzeichnungen und vieles mehr. Man sollte sich erkundigen, was das Bauamt alles benötigt. Es ist ziemlich umfangreich und es erschließt sich nicht immer die Logik des Ganzen. Wenn man eine Überdachung anbauen möchte, muss der Antrag beizeiten gestellt werden. Die Mühlen der Behörden mahlen häufig sehr langsam. Zwar kann im Notfall diese Genehmigung auch innerhalb weniger Tage erteilt werden, aber dafür müssen etliche Bedingungen erfüllt sein. |
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